18 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 376 €
de 2 125 € à 2 663 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°16 et de 2.62 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 18 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 61 parkings - 1412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 323 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 367 mètres
  • - Collège privé La Providence à 426 mètres
  • - Lycée polyvalent privé La Providence à 421 mètres
  • - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 30 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 177 mètres

Ventes au 18 Rue de Brest

Les 5 ventes au 18 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2023
220 000 €(2 554 €/m²)
Appart.•4 p•86.15 m²
18 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
24 janvier 2023
113 000 €(2 690 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
18 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
5 janvier 2023
240 000 €(2 786 €/m²)
Appart.•4 p•86.15 m²
18 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
6 juillet 2022
235 000 €(2 282 €/m²)
Appart.•4 p•103 m²
18 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne
20 août 2020
90 000 €(2 143 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
18 Rue de Brest, 35360 Montauban-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 18 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 18 Rue de Brest se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Brest par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Brest se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 32.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.

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