13 Rue du Verger, 35190 Miniac-sous-Bécherel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 093 € à 1 621 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue du Verger, 35190 Miniac-sous-Bécherel, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°15 et de 1.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 13 Rue du Verger, 35190 Miniac-sous-Bécherel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1323 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux mégalithes à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miniac Eglise à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 403 mètres

Ventes au 13 Rue du Verger

Les 2 ventes au 13 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2021

243 500 €(1 996 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

13 Rue du Verger, 35190 Miniac-sous-Bécherel

9 décembre 2020

190 000 €(1 557 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

13 Rue du Verger, 35190 Miniac-sous-Bécherel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verger se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -47.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 44.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.