2 Rue du Boudou, 35190 Miniac-sous-Bécherel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 923 € à 1 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Boudou, 35190 Miniac-sous-Bécherel, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 4.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 2 Rue du Boudou, 35190 Miniac-sous-Bécherel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1355 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1354 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miniac Eglise à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boudou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Boudou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Boudou par rapport à la voie

Sur Rue du Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Rue du Boudou se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Boudou par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Boudou se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -53.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 44.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.