2 Lotissement du Roset, 35190 Miniac-sous-Bécherel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 921 € à 1 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement du Roset, 35190 Miniac-sous-Bécherel, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Lotissement du Roset, 35190 Miniac-sous-Bécherel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1127 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux mégalithes à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miniac Eglise à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du Roset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du Roset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement du Roset dans son marché local

Prix du 2 Lotissement du Roset par rapport à la voie

Sur Lotissement du Roset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Lotissement du Roset se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement du Roset par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Roset se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -51.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 44.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.