44 Rue du Haut Gouillon, 35540 Miniac-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 037 € à 3 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Haut Gouillon, 35540 Miniac-Morvan, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°42 et de 7.85 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue du Haut Gouillon, 35540 Miniac-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1426 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1424 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Saboterie à 498 mètres
- Miniac-Morvan à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Doris à 1021 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Haut Gouillon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Haut Gouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Haut Gouillon dans son marché local

Prix du 44 Rue du Haut Gouillon par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Gouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 44 Rue du Haut Gouillon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Haut Gouillon par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Haut Gouillon se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 13.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.