9 Rue des Cytises, 35540 Miniac-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 223 € à 2 844 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue des Cytises, 35540 Miniac-Morvan, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°10 et de 6.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue des Cytises, 35540 Miniac-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miniac Centre à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Yves à 145 mètres

Ventes au 9 Rue des Cytises

Les 2 ventes au 9 Rue des Cytises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2025

270 000 €(2 842 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

9 Rue des Cytises, 35540 Miniac-Morvan

3 août 2023

220 000 €(2 316 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

9 Rue des Cytises, 35540 Miniac-Morvan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cytises dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cytises par rapport à la voie

Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 9 Rue des Cytises se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cytises par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cytises se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et -3.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.