2 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 785 € à 2 800 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°4 et de 8.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1716 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1701 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Saboterie à 425 mètres
- Miniac-Morvan à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Doris à 1096 mètres

Ventes au 2 Impasse des Roseaux

Les 2 ventes au 2 Impasse des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

264 223 €(2 752 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan

15 janvier 2021

227 000 €(2 365 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Impasse des Roseaux se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roseaux se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 6.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.