2 bis Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 727 € à 3 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 19.98 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 bis Avenue des Marins, 35720 Mesnil-Roc'h

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1560 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Marins

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue des Marins dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue des Marins par rapport à la voie

Sur Avenue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 bis Avenue des Marins se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue des Marins par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine

À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Marins se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et -9.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maitres de Poste, 35720 Mesnil-Roc'h(2,342 €)

Rue Francois Pondemer, 35720 Mesnil-Roc'h(1,643 €)

Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h(2,671 €)

Rue des Ecoliers, 35720 Mesnil-Roc'h(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.