8 Rue Erispoé, 35330 Mernel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 579 € à 2 582 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Erispoé, 35330 Mernel, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°6 et de 22.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue Erispoé, 35330 Mernel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mernel.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Albert Poulain à 323 mètres

Ventes au 8 Rue Erispoé

Les 2 ventes au 8 Rue Erispoé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 août 2022

194 000 €(2 519 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

8 Rue Erispoé, 35330 Mernel

22 juillet 2019

150 000 €(1 948 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

8 Rue Erispoé, 35330 Mernel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Erispoé dans son marché local

Prix du 8 Rue Erispoé par rapport à la voie

Sur Rue Erispoé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 Rue Erispoé se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Erispoé par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine

À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Erispoé se situe 47.15 % au-dessus de la moyenne de Mernel et -1.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judicaël, 35330 Mernel(2,025 €)

Rue Salomon, 35330 Mernel(1,694 €)

Rue Nominoë, 35330 Mernel(1,523 €)

Rue Anne de Bretagne, 35330 Mernel(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Erispoé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Erispoé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.