2 Bel Air, 35330 Mernel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Bel Air, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mernel.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Bel Air se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bel Air par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Mernel et -37.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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