13 Square du Menez, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 353 € à 3 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Square du Menez, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Square du Menez, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Feuil à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 948 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 946 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Square du Menez

Aucune vente n'a été recensée au 13 Square du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Square du Menez dans son marché local

Prix du 13 Square du Menez par rapport à la voie

Sur Square du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 13 Square du Menez se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square du Menez par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square du Menez se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Melesse et 1.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.