2 Rue Xavier Grall, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 718 € à 4 400 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Xavier Grall, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 et de 5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Xavier Grall, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Poulin à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 422 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 384 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 381 mètres

Ventes au 2 Rue Xavier Grall

Une vente a été recensée au 2 Rue Xavier Grall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

485 000 €(3 031 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

2 Rue Xavier Grall, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Xavier Grall dans son marché local

Prix du 2 Rue Xavier Grall par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Rue Xavier Grall se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Xavier Grall par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Xavier Grall se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 31.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.