2 a Rue Roger Vercel, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 3 236 € à 4 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Roger Vercel, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 a Rue Roger Vercel, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 50 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Poulin à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 389 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Roger Vercel

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Roger Vercel dans son marché local

Prix du 2 a Rue Roger Vercel par rapport à la voie

Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 a Rue Roger Vercel se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Roger Vercel par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Roger Vercel se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 2.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.