4 Rue Guyet de la Villeneuve, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 405 € à 3 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Guyet de la Villeneuve, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Rue Guyet de la Villeneuve, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Feuil à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 1064 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 1039 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Guyet de la Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guyet de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guyet de la Villeneuve dans son marché local

Prix du 4 Rue Guyet de la Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Guyet de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 4 Rue Guyet de la Villeneuve se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guyet de la Villeneuve par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guyet de la Villeneuve se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Melesse et 9.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.