8 Rue des Fileuses, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Fileuses, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 8 Rue des Fileuses, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 624 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 493 mètres
Ventes au 8 Rue des Fileuses
Les 2 ventes au 8 Rue des Fileuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 8 Rue des Fileuses se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fileuses par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fileuses se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 13.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
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