8 Rue de Saint-germain, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 352 € à 4 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Saint-germain, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de Saint-germain, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 493 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 374 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-germain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Saint-germain dans son marché local

Prix du 8 Rue de Saint-germain par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 8 Rue de Saint-germain se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Saint-germain par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Saint-germain se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 6.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.