22 b Rue de Saint-germain, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 467 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 b Rue de Saint-germain, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°15 et de 0.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 b Rue de Saint-germain, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 636 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 511 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 22 b Rue de Saint-germain

Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue de Saint-germain dans son marché local

Prix du 22 b Rue de Saint-germain par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 22 b Rue de Saint-germain se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue de Saint-germain par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue de Saint-germain se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Melesse et 7.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.