3 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 909 € à 3 232 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de Rennes, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 24.44 % à celui du n°10 et de 18.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 333 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 283 mètres

Ventes au 3 Rue de Rennes

Les 2 ventes au 3 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022

220 000 €(3 284 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

3 Rue de Rennes, 35520 Melesse

25 octobre 2021

348 625 €(1 797 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•194 m²

3 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 3 Rue de Rennes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rennes se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Melesse et -1.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.