40 bis Rue de Montreuil, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 280 € à 3 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue de Montreuil, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 40 bis Rue de Montreuil, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Feuil à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 922 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 872 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Montreuil

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue de Montreuil dans son marché local

Prix du 40 bis Rue de Montreuil par rapport à la voie

Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 40 bis Rue de Montreuil se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue de Montreuil par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Montreuil se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Melesse et 9.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.