12 bis Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue de Montreuil, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 55 parkings - 1150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 262 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Montreuil
Les 7 ventes au 12 bis Rue de Montreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 bis Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 12 bis Rue de Montreuil se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Montreuil par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Montreuil se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 2.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.
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