9 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 859 € à 3 398 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°7 et de 11.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 765 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 639 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 413 mètres

Ventes au 9 Rue de la Basse Forge

Les 2 ventes au 9 Rue de la Basse Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2025

316 342 €(3 402 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

9 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse

6 août 2021

250 000 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

9 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Basse Forge dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Basse Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 9 Rue de la Basse Forge se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Basse Forge par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Basse Forge se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 19.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.