8 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 461 € à 3 401 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°6 et de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 747 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 622 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 433 mètres

Ventes au 8 Rue de la Basse Forge

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Basse Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

265 000 €(2 524 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

8 Rue de la Basse Forge, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Basse Forge dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Basse Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 8 Rue de la Basse Forge se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Basse Forge par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Basse Forge se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Melesse et 5.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.