28 a Rue de l’Ile de Groix, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 636 € à 3 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 a Rue de l’Ile de Groix, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°28 b et de 5.75 % à celui du n°28 c.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 28 a Rue de l’Ile de Groix, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 1044 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 950 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 28 a Rue de l’Ile de Groix

Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue de l’Ile de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 a Rue de l’Ile de Groix dans son marché local

Prix du 28 a Rue de l’Ile de Groix par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 28 a Rue de l’Ile de Groix se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 a Rue de l’Ile de Groix par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue de l’Ile de Groix se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 23.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.