8 Rue de l’Ile d’Houat, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 683 € à 3 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l’Ile d’Houat, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de l’Ile d’Houat, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 1073 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 971 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ile d’Houat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ile d’Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l’Ile d’Houat dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Ile d’Houat par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ile d’Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 8 Rue de l’Ile d’Houat se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Ile d’Houat par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ile d’Houat se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 20.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.