8 Rue de Chevaigné, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 589 € à 3 757 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue de Chevaigné, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°10 et de 10.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue de Chevaigné, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 824 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 704 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 555 mètres

Ventes au 8 Rue de Chevaigné

Une vente a été recensée au 8 Rue de Chevaigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

255 000 €(1 409 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•181 m²

8 Rue de Chevaigné, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Chevaigné dans son marché local

Prix du 8 Rue de Chevaigné par rapport à la voie

Sur Rue de Chevaigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 8 Rue de Chevaigné se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Chevaigné par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chevaigné se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Melesse et -1.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.