12 Rue de Carnoet, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Carnoet, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 12 Rue de Carnoet, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 275 mètres
Ventes au 12 Rue de Carnoet
Une vente a été recensée au 12 Rue de Carnoet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue de Carnoet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Carnoet par rapport à la voie
Sur Rue de Carnoet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 12 Rue de Carnoet se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Carnoet par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Carnoet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Melesse et 8.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
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