13 Rue d'Enguera, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 1 914 € à 4 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Enguera, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°4 et de 7.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue d'Enguera, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 261 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Enguera

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Enguera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Enguera dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Enguera par rapport à la voie

Sur Rue d'Enguera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 13 Rue d'Enguera se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Enguera par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Enguera se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Melesse et 6.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.