3 Avenue Laënnec, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 355 € à 3 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Laënnec, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Avenue Laënnec, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 634 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Laënnec dans son marché local

Prix du 3 Avenue Laënnec par rapport à la voie

Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 Avenue Laënnec se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Laënnec par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Laënnec se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Melesse et 7.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.