4 Avenue de la Duchesse Anne, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 363 € à 3 605 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue de la Duchesse Anne, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°2 et de 7.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Avenue de la Duchesse Anne, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Poulin à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 577 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 537 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 406 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Duchesse Anne

Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

445 000 €(3 346 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

4 Avenue de la Duchesse Anne, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Duchesse Anne dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 4 Avenue de la Duchesse Anne se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Duchesse Anne se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Melesse et 16.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.