4 Avenue Chateaubriand, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 359 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Chateaubriand, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Avenue Chateaubriand, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 675 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 558 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 4 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 4 Avenue Chateaubriand se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Chateaubriand par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Chateaubriand se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Melesse et 5.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.