25 Avenue Chateaubriand, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 358 € à 3 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Chateaubriand, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°23 et de 2.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Avenue Chateaubriand, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 695 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 596 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 25 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 25 Avenue Chateaubriand se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Chateaubriand par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Chateaubriand se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Melesse et 10.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.