12 Avenue Chateaubriand, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 353 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Chateaubriand, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°17 et de 2.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Avenue Chateaubriand, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 683 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 578 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 12 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 12 Avenue Chateaubriand se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Chateaubriand par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Chateaubriand se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Melesse et 7.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.