2 Rue Émile Gourga, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 928 € à 1 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Émile Gourga, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue Émile Gourga, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Gourga

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Gourga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Émile Gourga dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Gourga par rapport à la voie

Sur Rue Émile Gourga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue Émile Gourga se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Gourga par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Gourga se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Médréac et -55.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 35360 Médréac(1,078 €)

Rue du Val, 35360 Médréac(1,163 €)

Place de l'Église, 35360 Médréac(1,105 €)

Rue de l'Église, 35360 Médréac(1,032 €)

Rue de Dinan, 35360 Médréac(1,235 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Gourga

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Gourga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.