3 Rue des Mégalithes, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 206 € à 1 694 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Mégalithes, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°2 et de 7.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue des Mégalithes, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 450 mètres

Ventes au 3 Rue des Mégalithes

Une vente a été recensée au 3 Rue des Mégalithes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2023

168 009 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue des Mégalithes, 35360 Médréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Mégalithes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mégalithes par rapport à la voie

Sur Rue des Mégalithes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 Rue des Mégalithes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mégalithes par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mégalithes se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -42.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pré Renault, 35360 Médréac(1,560 €)

Allée des Lilas, 35360 Médréac(1,412 €)

Square des Lys, 35360 Médréac(1,545 €)

Allée de la Forge, 35360 Médréac(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Mégalithes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mégalithes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.