11 Rue des Longs Champs, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 563 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Longs Champs, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°16 et de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue des Longs Champs, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 311 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Longs Champs

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Longs Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Longs Champs dans son marché local

Prix du 11 Rue des Longs Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Longs Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 11 Rue des Longs Champs se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Longs Champs par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Longs Champs se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -33.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

ZA la Renaissance, 35360 Médréac(1,678 €)

Impasse des Colombiers, 35360 Médréac(1,652 €)

Lotissement du Domaine, 35360 Médréac(1,463 €)

Rue de Rennes, 35360 Médréac(1,342 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Longs Champs

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Longs Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.