24 Rue des Charmes, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 522 € à 1 694 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue des Charmes, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°22 et de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 24 Rue des Charmes, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 542 mètres

Ventes au 24 Rue des Charmes

Les 2 ventes au 24 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2023

210 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

24 Rue des Charmes, 35360 Médréac

16 décembre 2021

185 000 €(1 888 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

24 Rue des Charmes, 35360 Médréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 24 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 24 Rue des Charmes se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Charmes par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Charmes se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -38.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.25 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Villeneuve, 35360 Médréac(1,392 €)

Rue de Landujan, 35360 Médréac(1,485 €)

Rue de Rennes, 35360 Médréac(1,340 €)

Rue de la Renaissance, 35360 Médréac(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.