32 Rue de la Libération, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 048 € à 1 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Libération, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue de la Libération, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Médréac.
- 754 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 32 Rue de la Libération se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Libération par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Libération se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Médréac et -47.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Néal, 35360 Médréac(1,061 €)

Rue du Stade, 35360 Médréac(1,072 €)

Allée de la Clôture, 35360 Médréac(1,073 €)

Rue Centrale, 35360 Médréac(1,077 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.