3 Rue de la Libération, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 834 € à 1 161 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Libération, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°1 et de 5.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1824,

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À propos du 3 Rue de la Libération, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 52 mètres

Ventes au 3 Rue de la Libération

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2022

96 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue de la Libération, 35360 Médréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 3 Rue de la Libération se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Libération se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Médréac et -62.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Néal, 35360 Médréac(1,061 €)

Rue du Stade, 35360 Médréac(1,072 €)

Allée de la Clôture, 35360 Médréac(1,073 €)

Rue Centrale, 35360 Médréac(1,077 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.