2 Rue de la Libération, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

998 €

de 835 € à 1 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Libération, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 b et de 3.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de la Libération, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Rue de la Libération se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Libération se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Médréac et -61.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Néal, 35360 Médréac(1,061 €)

Rue du Stade, 35360 Médréac(1,072 €)

Allée de la Clôture, 35360 Médréac(1,073 €)

Rue Centrale, 35360 Médréac(1,077 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.