12 Rue de la Libération, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

955 €

de 833 € à 1 161 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Libération, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°14 et de 3.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 12 Rue de la Libération, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 126 mètres

Ventes au 12 Rue de la Libération

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

70 000 €(933 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

12 Rue de la Libération, 35360 Médréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 12 Rue de la Libération se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Libération se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Médréac et -63.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Néal, 35360 Médréac(1,062 €)

Rue du Stade, 35360 Médréac(1,075 €)

Allée de la Clôture, 35360 Médréac(1,071 €)

Rue Centrale, 35360 Médréac(1,078 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.