12 Rue de Dinan, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Dinan, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
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À propos du 12 Rue de Dinan, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sept Loups à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 12 Rue de Dinan se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dinan par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dinan se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Médréac et -56.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Dinan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Dinan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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