2 Rue de Chateaubriand, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 206 € à 1 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Chateaubriand, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Chateaubriand, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 309 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Sept Loups à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue de Chateaubriand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chateaubriand se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -39.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pré Renault, 35360 Médréac(1,615 €)

Rue de Bretagne, 35360 Médréac(1,368 €)

Rue René Laennec, 35360 Médréac(1,661 €)

Allée de la Forge, 35360 Médréac(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.