2 bis Rue de Bretagne, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 171 € à 1 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Bretagne, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 bis Rue de Bretagne, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Sept Loups à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 bis Rue de Bretagne se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Bretagne par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bretagne se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -45.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Gourga, 35360 Médréac(1,224 €)

Rue des Violettes, 35360 Médréac(1,441 €)

Rue de Dinan, 35360 Médréac(1,235 €)

Place de la Mairie, 35360 Médréac(1,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.