11 Rue de Bretagne, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 926 € à 1 392 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Bretagne, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°9 bis et de 7.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue de Bretagne, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 257 mètres

Ventes au 11 Rue de Bretagne

Une vente a été recensée au 11 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

180 000 €(1 488 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

11 Rue de Bretagne, 35360 Médréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 11 Rue de Bretagne se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bretagne par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bretagne se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Médréac et -54.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Violettes, 35360 Médréac(1,441 €)

Rue de Dinan, 35360 Médréac(1,235 €)

Place de la Mairie, 35360 Médréac(1,234 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.