9 La Ville Gentille, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 128 € à 1 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 La Ville Gentille, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°17 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 La Ville Gentille, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Sept Loups à 388 mètres

Ventes au 9 La Ville Gentille

Une vente a été recensée au 9 La Ville Gentille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

123 000 €(904 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•136 m²

9 La Ville Gentille, 35360 Médréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 La Ville Gentille dans son marché local

Prix du 9 La Ville Gentille par rapport à la voie

Sur La Ville Gentille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 9 La Ville Gentille se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 La Ville Gentille par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Ville Gentille se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Médréac et -49.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pré Renault, 35360 Médréac(1,560 €)

Rue René Laennec, 35360 Médréac(1,661 €)

Beauregard, 35360 Médréac(1,283 €)

Rue de Dinan, 35360 Médréac(1,235 €)

Biens en vente à proximité du 9 La Ville Gentille

Les biens actuellement en vente autour du 9 La Ville Gentille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.