3 La Ville Gentille, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 132 € à 1 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 La Ville Gentille, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 1 329 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 La Ville Gentille, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 3 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Sept Loups à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 3 La Ville Gentille

Aucune vente n'a été recensée au 3 La Ville Gentille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 La Ville Gentille dans son marché local

Prix du 3 La Ville Gentille par rapport à la voie

Sur La Ville Gentille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 3 La Ville Gentille se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 La Ville Gentille par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Ville Gentille se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Médréac et -49.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pré Renault, 35360 Médréac(1,565 €)

Rue René Laennec, 35360 Médréac(1,661 €)

Beauregard, 35360 Médréac(1,285 €)

Rue de Dinan, 35360 Médréac(1,235 €)

Biens en vente à proximité du 3 La Ville Gentille

Les biens actuellement en vente autour du 3 La Ville Gentille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.