31 Route de la Forêt d'Araize, 35640 Martigné-Ferchaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 2 242 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de la Forêt d'Araize, 35640 Martigné-Ferchaud, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 31 Route de la Forêt d'Araize, 35640 Martigné-Ferchaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 31 Route de la Forêt d'Araize

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Forêt d'Araize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de la Forêt d'Araize dans son marché local

Prix du 31 Route de la Forêt d'Araize par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt d'Araize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 31 Route de la Forêt d'Araize se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de la Forêt d'Araize par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine

À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Forêt d'Araize se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -12.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.