13 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 714 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue de la Gaieté, 35220 Marpiré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1509 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gaieté

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Gaieté dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Gaieté par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 13 Rue de la Gaieté se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Gaieté par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine

À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gaieté se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et -16.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 35220 Marpiré(2,185 €)

Allée des Pinsons, 35220 Marpiré(2,232 €)

Route de Saint Jean, 35220 Marpiré(2,113 €)

Rue des Roitelets, 35220 Marpiré(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Gaieté

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Gaieté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.