2 Rue Victor Roussin, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 366 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Roussin, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Victor Roussin, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Brice Gare à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 66 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 563 mètres
- Ecole primaire privée Anne Boivent à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Roussin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Roussin dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Roussin par rapport à la voie

Sur Rue Victor Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue Victor Roussin se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Roussin par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Roussin se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -36.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.