16 Rue des Forgerons, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 290 € à 2 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Forgerons, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°14 et de 1.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 16 Rue des Forgerons, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Angèle Vannier à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 412 mètres

Ventes au 16 Rue des Forgerons

Une vente a été recensée au 16 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2020

280 000 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

16 Rue des Forgerons, 35460 Maen Roch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 16 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 16 Rue des Forgerons se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Forgerons par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Forgerons se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -26.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.